Die Anleger favorisieren Immobilie vermieten
Die Nachfrage nach Immobilien ist derzeit bei den Deutschen besonders hoch und konzentriert sich mehr auf eine Wohnung als auf ein Haus. Gerade in den Ballungszentren ist dieses Szenario deutlich zu sehen, da die Urbanisierung unverändert zunimmt. Aus der hohen Nachfrage ersehen die meisten Anleger beste Vermietungsaussichten und investieren ungebremst in die Aktion Immobilie vermieten und in Eigentumswohnungen. Die guten Aussichten lassen sich auf die Tatsache zurückführen, dass in Großstädten und in Metropolen zwischen 50 und 80 Prozent der Bewohner in Mietverhältnissen lebt. Obwohl in diesem Jahr noch 200.000 Wohnungen gebaut werden sollen, wird sich an der Situation auf dem Immobilienmarkt nicht viel ändern.
Die Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien sind der stabile Arbeitsmarkt, die für manche Arbeitnehmergruppen steigenden Realeinkommen und die niedrigen Bauzinsen aktuell. Dass sich die Anleger dabei auf Immobilie vermieten konzentrieren, liegt nicht unerheblich an den schlechten Erfahrungen, die sie mit anderen Anlageformen gemacht haben. Das hohe Mietniveau garantiert dabei ordentliche Renditen und wird auch in nächster Zeit keine grundlegende Änderung erfahren.
Die Vorteile von Immobilienanlagen
Immobilien sind auch durch die negativen Entwicklungen anderer Anlagemöglichkeiten so beliebt. Lange war die Lebensversicherung der Deutschen liebstes Kind, doch durch den immer niedrigeren Garantiezins hat diese schon einige Zeit ihren Reiz verloren. Bei Immobilien sieht die Lage ganz anders aus, sie vermitteln dem Besitzer ein Gefühl von Beständigkeit und Solidität. Sie sind jederzeit sichtbar, fühlbar und vermietbar somit besitzen sie Eigenschaften, die den von Finanz- und Eurokrise enttäuschten Anlegern wichtig geworden sind. Darüber hinaus hat die Krise in Zypern das Vertrauen der Sparer in die Banken erschüttert.
Die Mehrheit der Anleger glaubt zwar nicht an ähnliche Vorfälle in Deutschland, das Samenkorn des Zweifels ist aber gefallen und geht auf. Aus all diesen Gründen ist die Aktion Immobilie vermieten in den Vordergrund gerückt, jeder Anleger wird sicher noch weitere Motive für sich selbst entwickeln. Doch ist in der Finanzwelt bisher jedes Hoch von einem Tief abgelöst worden, den Interessenten der Aktion Immobilie vermieten bleibt diese Erfahrung hoffentlich erspart.
